לקנות דירה זה תענוג גדול, וכל מי שכבר עשה זאת יודע לומר עד כמה זה יכול להיות מרגש עבור כל המשפחה. ביטוח נזקי צנרת רוכשים בין אם אתם קונים דירה חדשה לגמרי מהקבלן ובין אם אתם קונים אותה מיד שנייה, ברור מדוע תרצו גם לעשות לה את כל הביטוחים האפשריים.
לקנות נכס, להשקיע בו את כל ההון שלכם ואז לסבול נזקים או אסונות כלשהם, זה לא עניין של מה בכך ויש אנשים שעלולים להתמוטט מזה כלכלית. מה תעשו, לדוגמה, אם פתאום תבינו שהצנרת בבית שלכם גרועה והצינור הראשי יתפוצץ?
מעבר לחוסר הנעימות, נזק כזה של מים עלול לפגוע ברהיטים שלכם, בדירה עצמה ובכל התכולה, מה שמסביר מדוע על ביטוח לנזקי צנרת לא כדאי לכם לוותר.
כמה עולים ביטוחים מהסוג הזה?
כמובן שכאשר חושבים על ביטוח נזקי צנרת צריך לבדוק גם כמה זה עולה. יש סוגים שונים של ביטוחים שתוכלו לעשות, ולמען האמת, יש היום גם אפשרות להכניס עוד כמה סעיפים לביטוח הבסיסי שתעשו.
לכן, אם אתם כבר עושים ביטוח ואם אתם רוצים לדאוג לדירה שלכם כמו שצריך, מאוד מומלץ לעשות את הביטוח הכי נרחב שאתם יכולים.
זו הסיבה שבגללה, אם אתם חושבים על ביטוח נזקי צנרת, אנחנו מציעים לכם לבדוק תחילה מה בדיוק יכולות להציע לכם חברות הביטוח השונות.
למשל, האם הן מכסות עבור כל נזק שנגרם בגלל הצנרת? והאם זה אומר שתצטרכו מיד להזמין רק מישהו שעובד עם חברת הביטוח? או שאולי תוכלו להזמין כל אינסטלטור לתקן את התקלה ואח"כ תקבלו החזר מחברת הביטוח?
בנוסף, כאשר מדברים על ביטוח נזקי צנרת צריך לבדוק גם האם יש השתתפות עצמית כלשהי שיהיה עליכם לשלם. כל הנתונים האלה משמעותיים ביותר, כי מי אמר שאתם צריכים לבחור ככה סתם בצורה שרירותית את חברת הביטוח שלכם?
האם מחירי ביטוח נזקי צנרת גבוהים?
אם קניתם דירה ולקחתם משכנתא, בוודאי עשיתם גם ביטוח משכנתא, פשוט כי אחרת אף אחד לא יסכים לתת לכם את ההלוואה הגדולה הזאת. לכן טבעי שכבר עשיתם השוואת מחירים, וכדאי שתדעו: גם כאשר מדברים על ביטוח נזקי צנרת חשוב להשוות מחירים.
יש היום כל כך הרבה חברות ביטוח בשוק ולכל אחת יש משהו אחר להציע, אז למה לבחור באופציה הכי יקרה שיש? האם אתם מאמינים שבמידה ותשלמו כפול לחברת הביטוח שלכם זה אומר שתקבלו כיסוי יותר משמעותי ברגע האמת?
זה לא לגמרי כך וחשוב שתהיו מודעים לזה. בנוסף, היום אתם יכולים לעשות השוואת מחירים במהירות שיא, כך שאין טעם לוותר על העניין הזה.
ההמלצה הכי טובה שנוכל לתת לכם היא לבחור חברת ביטוח שגובה מחירים ממוצעים עבור ביטוח בניין וכל תתי הסעיפים לכיסוי מלא של הנכס, כי לרוב זה יעיד על המקצועיות הגדולה שלה ביחס לחברות הביטוח המתחרות.
רגע, מה עלול לגרום לרטיבות בבית?
אחרי שקיבלנו קצת רקע אודות ביטוח נזקי צנרת, הרי שעלינו להבין מה עלול לגרום לרטיבות בבית.
גם אם יש לנו את הכיסוי המתאים, מן הסתם שנרצה למנוע ככל הניתן מקרים כאלו – ולשם כך עלינו לזהות את הסימנים.
ובכן, בדרך כלל נהוג לחלק רטיבות בבית לשתי קטגוריות עיקריות:
- תקלות איטום – כשזה נוגע לכשלים באיטום, חשוב מאוד להבהיר כי קיים הבדל די מהותי בין איטום פנימי, לבין איטום חיצוני. ברוב המוחלט של המקרים, כשל באיטום הפנימי גורם לחלחול מים מתחת למרצפות המבנה – וכך למעשה נוצרת רטיבות בשכבת החול, לפחות עד שהמים עולים חזרה אל הקירות. מעבר לכך, בעיות מסוימות בשכבת האיטום של הקירות החיצוניים במבנה עלולות לגרום למים לחדור מבעד לשכבת הבטון – וכך הם מוצאים את דרכם אל ביתו של הדייר.
- נזקי צנרת – בדרך כלל, מקרי רטיבות שמקורם בנזקי צנרת מגיעים מהקירות. כך למשל, אם מדובר בנזילה סמויה – ניתן לגלות אותה על ידי הבחנה בסימני רטיבות על הקיר מעל הפנלים. אולם, חשוב מאוד לקחת בחשבון, כי לא תמיד יהיה ניתן להבחין בהצפה דרך מראית העין, ולמעשה במקרים רבים המים עולים וזה יבוא לידי ביטוי ברטיבות בחלק התחתון יותר של הקיר.
האחריות על הנזק שנגרם
בעת בה אנו עוסקים בנושא של ביטוח נזקי צנרת, חשוב לציין כי האחריות על הנזק שנגרם משתנה אם מדובר ברכוש פרטי או משותף. 
בהקשר של רשלנות ועד בית, האחריות על נזקי צנרת שמקורם ברכוש המשותף היא כמובן של חברי הוועד.
מעבר לכך, חשוב לציין כי בנוגע לרכוש המשותף אותו חולקים כל דיירי הבניין, נזקי רטיבות שהגיעו כתוצאה מליקויים בבניין, כמו שוחת הביוב – הם למעשה באחריות כל דיירי הבניין.
רק במקרים בהם מקור הרטיבות הוא מדירה ספציפית של דייר – הרי שהאחריות על הרטיבות ועל נזקיה מוטלת עליו ברובה.
ביטוח מבנה – לא תמיד מכסה נזקי צנרת
אחת השאלות הנפוצות היא מה כולל ביטוח מבנה. ובכן, ביטוח מבנה ברובו נועד לכסות נזקים שנגרמו לרכוש המשותף אותו חולקים דיירי הבניין – חדר המדרגות, המסדרון בין הדירות, המעלית, שער הכניסה ללובי, חדר הכושר, מועדוני דיירים וכיוצא בכך.
אולם, ברוב המקרים, פוליסת ביטוח בסיסית אינה מכילה סעיף ביטוח נזקי צנרת, לפחות לא ברמה נרחבת שמגנה על הדיירים מפני מקרים שונים של רטיבות ונזקים שעלויות התיקון שלהם עלולות להיות גבוהות במיוחד, כמו למשל נזקי רטיבות כתוצאה מכשלים באיטום.
לפיכך, במידה והפוליסה שלכם אינה מכסה נזקים כאלו – חשוב מאוד לברר על האפשרות של הוספת הרחבה מתאימה שתוכל להגן עליכם.
הנזקים שהביטוח מכסה
לאחר שקיבלנו קצת רקע, הרי שעלינו להבין מה מכוסה במסגרת ביטוח בית משותף עם הרחבת ביטוח נזקי צנרת. ובכן, הביטוח מכסה נזקי מים שנגרמים למבנה עצמו – כלומר, הקירות, התקרה והרצפה.
בנוסף, הביטוח גם מכסה נזקי מים שנגרמו לצנרת המשותפת של הבניין. במידת הצורך, חברת הביטוח תזמין בעצמה אנשי מקצוע אמינים עבור תיקון.
ביטוח דירה עם הרחבת נזקי צנרת
חשוב לא פחות לשקול לרכוש כיסוי עבור נזקי צד ג' שנגרמו כתוצאה מנזקי צנרת במסגרת ביטוח הדירה שלכם, גם אם כבר יש לכם פוליסת ביטוח איכותית
לה הוועד דאג מראש.
הסיבה לכך היא, שבהרבה מאוד מקרים בעיות צנרת שמתחילות בדירה אחת, עלולות לגרום לנזק בדירה מתחת. במקרים כאלו, אתם חשופים לתביעה מצד הדייר השני – וגם כאן, המשמעות עלולה להיות הוצאה גבוהה מאוד. לכן כדאי מאוד לוודא שיש לכם ביטוח נזקי צנרת.
איך בוחרים פוליסה מתאימה?
כדי לבחור פוליסת ביטוח וועד מתאימה – חשוב קודם לכן לוודא כי הסעיפים שהפוליסה מכילה עונים על כל הדרישות שלכם ושל שאר הדיירים, כך שתוכלו
להיות בטוחים כי אכן מדובר בכיסוי היקפי אשר מגן עליכם מפני כל תרחיש.
במידת הצורך, הוסיפו הרחבות מתאימות, לא רק לנזקי צנרת – אלא גם הרחבות כמו אחריות כלפי צד ג', אחריות מעבידים ועוד.
כמה מילים לסיכום
אין ספק כי פוליסת ביטוח למבנים משותפים היא דבר חשוב במיוחד, וחשוב לא פחות גם לוודא כי הפוליסה שלכם כוללת כיסוי עבור נזקי צנרת.
אם גם אתם רוצים לסגור פוליסה איכותית שמתאימה לכם – צרו קשר עוד היום עם מרכז הביטוחים, חברת ביטוחי הוועדים המובילה והמתקדמת בישראל.
אצל מרכז הביטוחים תוכלו לקבל ייעוץ בהתאמה אישית, שנועד להתאים לכם את הפוליסה המושלמת ולחסוך לכם לא מעט עלויות בדרך.
שאלות ותשובות בנושא ביטוח נזקי צנרת
הפוליסה שלי מכסה נזקי צנרת, וגיליתי רטיבות – מה עליי לעשות?
בכל מקרה של רטיבות, הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות הוא כמובן ליצור קשר בהקדם האפשרי עם סוכן הביטוח שלכם עבור טיפול בתביעה וכמובן על מנת שיזמינו שירות כמה שיותר מהר. בעיות בצנרת אינן בעיות שתרצו לדחות את הטיפול בהן.
כמה אמורה לעלות הפוליסה?
המחיר של פוליסת ביטוח עבור מבנה משותף עם הרחבות מתאימות משתנה במידה רבה לפי פרמטרים רבים, כמו גודל ושטח הבניין, האזור בו הוא נמצא, כמות הדיירים וכדומה.
