אם אתם עוברים לגור, בשעה טובה, בדירה הקטנה שקניתם לכם אשר נמצאת בבית משותף, אנחנו יכולים להבין מדוע תרצו לעשות הכול כדי שהדירה הזאת תישמר – כמו ביטוח רעידת אדמה.
למען האמת, זה לא משנה אם מדובר על דירה להשקעה או על דירה למגורים, כי מה שבטוח זה שהשקעתם בה לא מעט כסף ולכן תרצו לשמור עליה. מצד שני, יש דברים שלא תמיד תלויים רק בנו במהלך החיים, כמו למשל: שריפה שפתאום פורצת או רעידת אדמה.
כפי שבוודאי יצא לכם לשמוע, ישראל נמצאת בנקודה גיאוגרפית בעייתית מבחינת הסיכון לרעידות אדמה, ולכן, אם אתם יכולים לעשות עוד היום ביטוח רעידת אדמה בית משותף, למה לחשוב פעמיים? אין ספק שגם ביטוח בית משותף למקרה של רעידת אדמה, כמו כל ביטוח אחר שאתם יכולים לעשות בחיים, הוא לא משהו שתרצו להפעיל.
יחד עם זאת, למצוא את עצמכם במצב שבו אתם צריכים ביטוח כזה אבל אין לכם, זה אסון נוראי. לא בטוח שיהיה לכם איך לבנות את הבית המשותף מחדש אם לא יהיה לכם ביטוח רעידת אדמה בית משותף ולכן לא כדאי להתמהמה עם הנושא הזה.
כמה אנחנו צפויים לשלם על הביטוח?
לקראת רכישת פוליסת ביטוח, מן הסתם שנדע כמה אנחנו צפויים לשלם. ובכן, קיימים מספר גורמים שמשפיעים על המחיר:
- האזור בו נמצא המבנה
- גיל המבנה (בדרך כלל מבנים ישנים יותר יקרים לתחזוקה) ומצבו הפיזי
- גודל המבנה וכמות הדירות שיש בו
לצד כל אלו, חשוב לציין כי המחיר משתנה בהתאם לחברת הביטוח הספציפית איתה בחרתם לסגור, ועל כן – חשוב מאוד לבצע סקר שוק מעמיק מוקדם ככל הניתן.
חברת ביטוח מומלצת
אם חשבתם לרגע לבחור בחברת הביטוח שאצלה התעריף יהיה הכי נמוך שאפשר, רק כדי לחסוך כסף על ביטוח בניין לרעידת אדמה, כדאי שתדעו שזה לא מומלץ.
אומנם זה נכון שאתם לא חייבים לשלם מחירים מופקעים. מצד שני, אתם גם לא צריכים לבחור חברת ביטוח רק בהתאם למחיר, בלי שאתם יודעים עליה משהו. בסופו של דבר, אם תנסו לחשוב על זה, אתם תראו שמה שבאמת חשוב זה לדעת שתוכלו לקבל מענה בעת צרה.
יתרה מכך, בוודאי גם תרצו להימנע ממצב שבו אתם צריכים לקחת עורך דין ולתבוע את חברת הביטוח כדי לקבל את מה שמגיע לכם. לכן חשוב מאוד לקרוא חוות דעת שונות אודות חברת ביטוח שמעניינת אתכם ולהבין עד כמה היא באמת מומלצת על ידי לקוחותיה.
החשיבות של כיסוי ביטוחי כנגד רעידת אדמה
ביטוח רעידת אדמה קודם כל נועד להגן עליכם, הדיירים. רעידת אדמה חזקה מאוד עלולה לגרום לנזקים חמורים מאוד, כך שגם במצבים בהם אין נפגעים – הדיירים עדיין נותרים עם עלויות תיקון גבוהות מאוד, לעיתים עד לכדי מצב בו יש צורך לבנות מחדש את המבנה כולו.
אין ספק כי מדובר בסיטואציה קשה מאוד לעיכול – אך מוטב שלפחות תהיו מוכנים מראש מבחינת כיסוי העלויות, ולשם כך נועד הביטוח.
ביטוח רעידת אדמה במסגרת ביטוחים שונים
ביטוח רעידת אדמה יכול להיכלל בתור סעיף או הרחבה בפוליסת ביטוח שונות:
- כיסוי במסגרת ביטוח דירה – במקרים בהם הכיסוי כנגד רעידת אדמה הוא במסגרת ביטוח דירה, הדבר יבוא לידי ביטוי גם בביטוח המבנה, וגם בביטוח תכולת המבנה.
- כיסוי במסגרת ביטוח מבנה – ביטוח מבנה בפני עצמו נועד לספק כיסוי כנגד נזקים שעלולים להיגרם לחלקים האינטגרליים של המבנה עצמו – תקרות, רצפות, מרפסות, חלונות וכדומה. במידה ואחד מאלו נפגע כתוצאה מרעידת אדמה – הרי שהנזק מכוסה במסגרת ביטוח המבנה.
- כיסוי במסגרת ביטוח תכולה – ביטוח מבנה ותכולה מכסה גם הוא מפני כל אותם הפרמטרים המכוסים במסגרת ביטוח המבנה. אולם, ביטוח תכולה מכסה גם מקרים בהם נגרם נזק לרכוש שנמצא בבית במקרים בהם מדובר בעידת אדמה – כמו ריהוט במטבח, מכשירי חשמל, רהיטים בסלון וכדומה.
האם רעידת אדמה מכוסה במסגרת ביטוח ועד בית?
ובכן, בדרך כלל ביטוח ועדי בתים אינו מכסה נזקי רעידת אדמה ברמה הבסיסית. בדרך כלל, ביטוח רעידת אדמה משמש הרחבה בתשלום, אותה ניתן להוסיף לפוליסת ביטוח הבניין.
ביטוח ועד בית בפני עצמו מכסה בדרך כלל נזקים שנגרמו לרכוש המשותף, ובמקרים מסוימים (תלוי בתנאי הפוליסה הספציפית) הוא מכסה גם אחריות כלפי צד ג'.
מה ביטוח סטנדרטי לא מכסה?
ובכן, במידה וסגרתם ביטוח ועד בית סטנדרטי ולא הוספתם הרחבת ביטוח רעידת אדמה – כדאי מאוד לדעת כי אתם לא מכוסים לגמרי. סעיף רעידות אדמה בפוליסות סטנדרטיות ללא הרחבה בדרך כלל מכסה אך ורק את עלות הבנייה של הדירה, ולא את עלות תיקון הנזק במקרים בהם יש צורך לתקן חלקים מסוימים בדירה היות והיא אינה נחרבה לחלוטין כתוצאה מרעידת האדמה.
הרחבות נוספות שכדאי להוסיף לפוליסת ביטוח מבנה
מלבד ביטוח צד ג לבניין משותף, חשוב לוודא כי הפוליסה שלכם מכסה עוד נושאים, ולכן כדאי להוסיף לה הרחבות לצד ביטוח רעידת אדמה:
- נזקי צנרת – במקרים רבים, נזקי צנרת אינם מכוסים מעבר לרמה הבסיסית במידה ולא רכשתם הרחבה מתאימה. אולם, מדובר בהרחבה שניתנת להוספה לפוליסה שלכם – ובמידה ורכשתם אותה, חברת הביטוח תכסה את עלות הזמנת שירותי התיקונים לצנרת המבנה שלכם בכל מקרה.
- סיכוני חשמל – הרחבה שמכסה מפני נזקים שנגרמו למכשירים חשמליים במקרים כמו סופת ברקים, נפילת מתח חשמלי וכדומה. לא תמיד אנחנו זוכרים לעבוד עם מגן ברקים – ולכן חשוב שנדע שאנחנו מכוסים מראש במידה וחלילה קרה משהו לאחד מהמכשירים החשמליים שלנו.
- חבות מעבידים – נותני השירות אותם מעסיקה חברת האחזקה שעובדת בבניין שלנו, כמו עובדי ניקיון וגינון אמנם אמורים להיות מבוטחים מטעם החברה עצמה – אך אנחנו לא מכוסים מפני מקרים בהם הם עלולים להגיש תביעת נזיקין בגין פגיעה שקרתה להם כאשר מילאו את תפקידם ועבדו במבנה שלנו. בדיוק לשם כך נועדה הרחבת חבות מעבידים, אותה מומלץ מאוד להוסיף לפוליסת הביטוח עבור רוב המבנים בישראל.
בשורה התחתונה
אמנם לא הייתה רעידת אדמה משמעותית כבר שנים רבות בישראל, אך עדיין מדובר במקום מועד לרעידת אדמה ועל כן, חשוב להיות מוכנים לכל תרחיש. הרחבת ביטוח רעידת אדמה מאפשרת לנו לוודא שבמקרה ואכן התרחשה רעידה – אנחנו מכוסים לגמרי מפני כל הנזקים הפוטנציאליים.
כך שלא נצטרך לדאוג מפני כל העלויות הצפויות לשיקום המבנה. אחת החברות המובילות היום עבור פוליסת ביטוח זו חברת "מרכז הביטוחים", חברת ביטוח עם ניסיון של מעל 20 שנים בתחום ומומחיות חסרת תקדים בהתאמת פוליסה איכותית לכל מבוטח.
שאלות נפוצות – ביטוח רעידת אדמה בית משותף
האם המדינה משלמת פיצויים על נזקי טבע במידה ואין לי ביטוח?
ובכן, לא בדיוק. אין חוק המחייב את המדינה לפצות את כל מי שניזוק במהלך נזקי טבע כמו רעידת אדמה, ולמעשה אין למדינה חובה לפצות אדם על נזק אשר נגרם לרכושו הפרטי. זו הסיבה לכך שכל-כך הרבה אנשים רוכשים מראש ביטוח רעידת אדמה שמעניק להם ראש שקט.
תוך כמה זמן כדאי להגיש תביעה מול חברת הביטוח?
ובכן, בכל אירוע ביטוחי מומלץ להקפיד להגיש את התביעה בהקדם האפשרי, וזאת במטרה להקל על חברת הביטוח לטפל במקרה בצורה יעילה ומדויקת ככל הניתן. מנגד, אי הגשת תביעה בזמן עלולה להפוך את העניין למורכב יותר, ואף במקרים בהם חל עיכוב חריג עלולה לגרום להתיישנות. יש לציין כי כאשר מדובר בנזק לתכולת הדירה – התביעה בדרך כלל מתיישנת בתום שלוש שנים ממועד האירוע.
